Oddam stanovanje – Maribor!
Imate stanovanje v Mariboru, ki ga želite oddati? Preden oddate oglas “oddam stanovanje Maribor” v katerem od spletnih ali časopisnih medijev, je dobro razmisliti o tem, kakšna pričakovanja imate glede podnajemnikov in kako boste poskrbeli, da bodo zadovoljena. Najbolje bi sicer bilo, da se stanovanje odda preko posrednika za nepremičnine, ki bo namesto vas opravil obilico dela – a če imate čas in potrpljenje, se ga seveda lahko lotite tudi sami.
Na kaj vse velja pomisliti?
Oddaja stanovanja zahteva ureditev pravnih in formalnih listin, saj je treba oddajo stanovanja prijaviti, plačati davek od najemnine, imeti z najemnikom primerno pogodbo in podobno. A vse to pride na vrsti šele, ko primernega najemnika sploh najdete – in ravno to je glavni razlog, da se marsikdo odloči, da bo raje najel nepremičninsko agencijo.
Preden sami oddate oglas oddam stanovanje Maribor, si torej naredite natančen spisek vsega, kar vas o najemnikih zanima in kateri bodo tisti kriteriji, po katerih boste izbrali prave. Nekateri so vsem sprejemljivi, drugi se nanašajo na osebne lastnosti, na podlagi katerih bi lahko kdo rekel, da ste diskriminatorni. A nič ne de – vaše stanovanje, vaša pravila. Vso pravico imate, da nekoga zavrnete zgolj zato, ker vam ni všeč.
Želite v stanovanju študente ali družino oziroma par? Pri študentih je treba vedeti, da je čas oddaje običajno krajši, saj se ti pogosteje selijo, vendar pa so plačila takrat, kadar najemnino plačujejo starši, običajno redna. Pri družinah se velja pozanimati o tem, kakšni so njihovi prihodki in ali izhajajo iz redne službe, ki je pri stabilnem podjetju. Ker včasih tega ni prijetno povprašati naravnost, lahko o finančnem stanju sklepamo s pomočjo drugačnih pogovorov – povprašamo, kje so bili na dopustu, s čim se ukvarjajo v prostem času in podobno.
Poleg rednega plačevanja najemnine je potrebno tudi skrbeti za vzdrževanje in ohranjanje inventarja. Sicer naj bi za morebitne poškodbe skrbela varščina, a ta včasih ni dovolj. O tem, ali so najemniki skrbni gospodarji, lahko ravno tako pogosto sklepate iz opazovanja. Včasih je dovolj, da vidite, v kakšnem stanju je avto, s katerim se pripeljejo, pa že ugotovite, kako ravnajo s svojo lastnino.
Želite, da se v vašem stanovanju ne kadi? Potem poleg oddam stanovanje Maribor dopišite še oddam nekadilcem! Takšen zapis bo kadilce hitro odvrnil, če bi vseeno prišli na ogled, pa lahko o kajenju hitro sklepate tudi na podlagi osebnega vonja.
Vas zanima najem stanovanja Ljubljana? Preberite si naš najnovejši članek.
